Umbau und Anbau im bestehenden Gebäude

Umbau ist Arbeit am Unbekannten

Im Neubau steht im Plan, was gebaut wird. Im Bestand steht im Plan, was gebaut werden sollte. Was tatsächlich in der Wand steckt, zeigt sich beim Öffnen: eine Leitung, wo keine sein dürfte, ein Sturz, der auf nichts aufliegt, eine Wand, die nachträglich tragend geworden ist.

Deshalb bauen wir bei Umbauten Reserve in den Ablauf ein und sprechen offen über die Punkte, die sich erst nach dem Öffnen entscheiden lassen. Das ist unangenehmer als eine glatte Zusage, aber es hält den Termin.

Was sich mit einem Umbau erreichen lässt

Die häufigsten Aufträge betreffen zwei Themen: mehr zusammenhängende Fläche im Erdgeschoss – Küche und Wohnzimmer zusammenlegen, Wand zum Flur öffnen – und mehr nutzbare Fläche insgesamt, durch Anbau, Dachausbau oder Aufstockung.

Beides beginnt mit derselben Frage: welche Bauteile tragen, und was kostet es, ihre Last umzuleiten. Diese Frage beantworten wir vor dem Angebot, nicht während der Bauzeit.

Zusammenspiel mit anderen Gewerken

Ein Umbau berührt fast immer Trockenbau und Fliesenarbeiten, oft auch Sanierung. Sie können diese Leistungen einzeln beauftragen oder gebündelt – im zweiten Fall koordinieren wir die Reihenfolge und Sie haben einen Ansprechpartner für die gesamte Baustelle.