Sanierung / Renovierung
Sanierung im bewohnten und leeren Bestand
Wer nur die Oberfläche macht, saniert zweimal.
Im Überblick
Altbau, Bad, Fassade oder ganze Immobilie. Wir modernisieren und sanieren fachgerecht und setzen Ihr Projekt von Grund auf sauber um.
- Kernsanierung und komplette Modernisierung
- Badsanierung
- Fassadensanierung und Außenputz
- Betoninstandsetzung an Balkon und Treppe
Sanierung beginnt mit einer Diagnose
Ein Riss in der Fassade, ein feuchter Fleck im Keller, abplatzender Beton an der Balkonunterseite – das sind Symptome, keine Aufgaben. Wer sie überputzt, bekommt sie in zwei bis drei Jahren zurück, meist grösser als vorher.
Wir arbeiten deshalb in zwei Schritten: erst herausfinden, was den Schaden verursacht, dann instand setzen. Das kostet am Anfang einen Termin mehr und spart am Ende oft die zweite Sanierung.
Typische Aufgaben im Bestand
Der Baubestand im Rheinland und am Niederrhein ist überwiegend aus den Jahren zwischen 1900 und 1975. Daraus ergeben sich wiederkehrende Themen: fehlende oder gealterte Horizontalsperren, Keller ohne Aussenabdichtung, Balkone mit unzureichender Betondeckung, Fassadenputz am Ende seiner Lebensdauer, Anschlüsse an Fenster und Dach, die nie richtig dicht waren.
Abgrenzung zu Umbau und Rohbau
Sanierung heisst instand setzen, was da ist. Sobald sich der Grundriss ändert oder tragende Bauteile entfernt werden, sprechen wir von Umbau. Beide Bereiche greifen oft ineinander – in dem Fall bekommen Sie ein Angebot für das Gesamtpaket und einen Ansprechpartner für beide Teile.
Ausführung
Sanierung / Renovierung in Bildern
Referenzen
Ausgeführte Projekte in diesem Bereich
Häufige Fragen
Fragen zu Sanierung / Renovierung
Können wir während der Sanierung in der Wohnung bleiben?
In vielen Fällen ja. Bei Fassaden-, Balkon- und Kellerarbeiten ist das die Regel. Bei einer Kernsanierung mit Eingriffen in Bad, Küche oder Heizung ist ein Auszug meist sinnvoller. Wir sagen Ihnen vorher offen, was realistisch ist.
Woran erkennen wir, ob die Feuchtigkeit von aussen oder von innen kommt?
Am Schadensbild allein nicht zuverlässig. Wir messen den Feuchtegehalt in unterschiedlichen Höhen und Tiefen und beurteilen die Bauteilanschlüsse. Erst diese Messung entscheidet darüber, ob abgedichtet, gesperrt oder gelüftet werden muss.
Übernehmen Sie auch Förderanträge?
Die Antragstellung selbst läuft über einen Energieberater. Wir liefern die Angebotsunterlagen und Nachweise in der Form, die dafür gebraucht wird, und arbeiten mit Energieberatern in der Region zusammen.
Was kostet eine Sanierung?
Das lässt sich ohne Besichtigung nicht seriös sagen, weil der Aufwand vom Zustand der Bauteile abhängt. Nach dem Aufmass erhalten Sie ein Festpreisangebot mit einzeln aufgeschlüsselten Positionen.
Weitere Leistungen
Passt oft dazu
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Rohbau
Bodenplatte, Mauerwerk, Decken und Treppen. Der tragende Teil Ihres Gebäudes, sauber ausgeführt und termingerecht übergeben.
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Innenausbau
Böden, Wände, Oberflächen und Türen. Wir gestalten Ihre Räume sauber, hochwertig und passend zu Ihren Vorstellungen.
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Trockenbau
Ständerwände, abgehängte Decken, Schall- und Brandschutz. Gerade Flächen, saubere Kanten, spachtelfertig übergeben.
Nächster Schritt
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
Sie schildern uns kurz, was ansteht. Wir sagen Ihnen, was es braucht, was es kostet und wann wir anfangen können.